Belle affaire de restauration idéalement située en zone d'activités, bénéficiant d'une clientèle professionnelle fidèle et d'un fort potentiel de développement. Établissement de 80 m² complété par une pergola portant la surface exploitée à 114 m². Capacité de 60 à 70 couverts par service, Licence III, extraction de 40 cm, places de stationnement à proximité. Affaire saine exploitée sans salarié, ouverte uniquement du mardi au samedi midi, offrant une réelle qualité de vie. Équipée d'une pompe à chaleur Daikin assurant chauffage et climatisation. Loyer attractif de 750 € HT/mois, sans taxe foncière (hors charges d'ordures ménagères). Chiffre d'affaires de 170 000 €. Une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable avec un fort potentiel de développement. (Vente pour cause médicale) (6.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benoît MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 367 016 - ANNECY.

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