Description
Investissement locatif à saisir sur Armentières ! Je vous propose cette maison vendue occupée, idéale pour un premier investissement ou compléter votre portefeuille immobilier. Caractéristiques du bien : •Salon lumineux •Cuisine fonctionnelle •2 chambres + 1 bureau ou chambre enfant •Petit extérieur avec dépendance •Chauffage électrique, cumulus 150 L •Orientation sud-ouest Le locataire est en place depuis plus de 3 ans, garantissant un revenu immédiat et sécurisé. Informations financières pour l'investisseur : •Loyer mensuel : 680 € •Prix de vente : 112 500 € •Rentabilité brute : environ 7,3 % Une belle opportunité pour générer un revenu locatif stable dès maintenant. _Pour compléter les photos d'origine, certaines pièces, comme le bureau, ont été légèrement améliorées avec l'IA._ Contactez-moi pour plus d'infos ! Cette annonce référence 328102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY DEVOLDER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 83466422900012. Prix du bien : 112 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr