Description
A VENDRE EN EXCLUSIVITE - LE PORTEL à deux pas de la mer. Appartement situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 logements, entre le centre ville et la plage de le Portel. Le secteur est idéal et vous permet une vie piétonne, avec tous les commerces de proximité. Logement adapté à ceux recherchant une résidence secondaire sur un secteur balnéaire, ou pour les personnes désireuses d'habiter Le Portel à l'année. La copropriété accepte la location saisonnière. Le logement, vous propose : - un séjour-salon de plus de 30m² - une cuisine aménagée séparée, - une salle d'eau avec douche et wc, - Une chambre, - Un bureau (ou autre espace de couchage ) - Le tout complété d'une terrasse ! Prestations techniques : - Chauffage individuel Gaz - Production eau chaude par chaudière - VMC auto-réglable - Fenêtres PVC Double vitrage à isolation renforcée, - DPE E ( 298 ) / GES E ( 64 ) - Absence d'anomalie sur diagnostic Gaz et Electrique - Absence de plomb, et d'amiante. - A ce jour, aucune charge de copropriété, copropriété syndic bénévole. Contact & Visites : 06 37 49 25 17 Hélène LAVENU Cette annonce référence 333685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris
