Description
Très bel appartement en duplex offrant un cadre de vie unique, entre ciel et verdure. A 2 pas du T2 , situé au 5è et dernier étage, cet appartement se distingue par son rooftop privatif de 60 m². Véritable havre de paix, bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, il offre une vue imprenable sur la Seine, Paris et les collines de Saint-Cloud. Ses atouts: - un vaste séjour lumineux prolongé par une cuisine américaine moderne et conviviale - Trois chambres, dont une située à l'étage. - Une vue dégagée sur la verdure et sur Paris et la tour Eiffel - Deux caves complètent ce bien. Un bien rare sur le marché, alliant confort familial, volumes généreux et panoramas d'exception. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2394.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Viroflay : Anne Vinet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 205 466 00017 RCP VD 7.000.002/009687/ACI27507 . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
