Description
À vendre : Appartement T3 de 84 m2 (72.2 m² loi carrez) à Nogent-sur-Marne, entièrement refait à neuf, avec balcon et quartier calme, idéal pour famille ou investissement ! - À VENDRE Bel appartement T3 situé à Nogent-sur-Marne. Niché au cinquième étage d'une résidence en pierre de taille bien entretenue, avec ascenseur, cet appartement de 84 m² a été entièrement rénové avec un goût. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un joli hall avec de grands rangements, qui mène à un séjour lumineux, agrémenté d'un balcon orienté à l'ouest. L'appartement comprend deux chambres. La salle de bain est bien agencée et un WC séparé avec lave-main et fenêtre. La cuisine, entièrement équipée et aménagée. Le chauffage est assuré par un système au gaz avec radiateurs. Cet appartement dispose d'une cave. Ce bien est idéal pour une vie de famille ou comme investissement locatif de qualité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 5 664,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nogent-sur-marne-94130/774 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
