Appartement en appart-hôtel sous bail commercial au sein de la résidence ALL SUITES HOME Bordeaux – Mérignac Aéroport. - Loyer annuel garanti : 6 741 € HT - Rentabilité nette avant impôts ≈ 6,2 % - Statut LMNP – fiscalité optimisée - Bail commercial ferme 9 ans, sans sortie triennale - Gestion 100 % déléguée, aucun souci locatif - Gestionnaire reconnu avec caution groupe Patrice Pichet Placement sécurisé, idéal pour revenus passifs. Dossier complet et étude de rentabilité sur demande.

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