Description
Opportunité rare en plein centre de Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate des commerces, transports et de la gare. Ensemble immobilier à rénover comprenant un plateau brut et un local commercial, offrant un important potentiel de création de valeur. Possibilité de division et création de plusieurs studios, parfaitement adaptés à la demande locative locale. => Gros travaux à prévoir : idéal pour une restructuration complète et une optimisation des surfaces. => Rentabilité attractive après travaux (location meublée ou nue). => Déficit foncier significatif, permettant une optimisation fiscale efficace. => Emplacement n°1, garantissant une forte attractivité locative et une revente sécurisée. Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots Charges annuelles 1000 € DPE vierge Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.
