Description
Espaço, localização e potencial T2+2 no coração de São Vicente, Braga Se procura um apartamento amplo numa zona central e altamente procurada, esta é uma oportunidade a não perder ideal tanto para habitação própria como para investimento em arrendamento. Localização estratégica junto a escolas de referência Excelente potencial de valorização Versatilidade de utilização (família ou quartos para arrendamento) Composição do imóvel: 4 quartos (T2+2) 2 casas de banho Sala de estar Cozinha 3 varandas Área bruta de 127 m² A apenas 2 minutos do Colégio Sá de Miranda e 5 minutos da Universidade Católica uma zona com elevada procura no mercado de arrendamento. O imóvel encontra-se em estado razoável, oferecendo a oportunidade de personalização ao seu gosto ideal para quem procura investir e valorizar. 3.º andar | Sem elevador | Sem garagem Imóvel situado em ARU de Braga, com potencial acesso a benefícios fiscais: isenção de IMI até 3 anos (renovável), isenção de IMT na aquisição para reabilitação, taxas reduzidas de IRS e IVA de 6% nas obras. Vantagens sujeitas a obras de reabilitação com licenciamento válido e melhoria efetiva do imóvel, confirmando a localização em ARU junto da Câmara Municipal. Entre em contacto e descubra o potencial deste apartamento numa das zonas mais centrais de Braga. IMPORTANTE O sonho dos clientes é a nossa única preocupação, então se é um consultor imobiliário e que, na Lanhoso Gold, tenha o imóvel dos sonhos do seu cliente não hesite em nos contactar para agendar uma visita! Seu sonho é o que nos motiva Largo António Ferreira Lopes N (telefone) Póvoa de Lanhoso Licença AMI: 21374 Categoria Energética: C