Nel caratteristico borgo di Arcigliano, a soli 10 minuti da Viale Adua (Pistoia), terratetto di 143 mq libero su tre lati con affaccio diretto sulla piazza e sulla chiesa del paese. Una casa autentica, con il fascino delle abitazioni toscane di una volta: camino, travi in legno a vista e spazi ricchi di carattere. Caratteristiche principali: - Affaccio diretto sulla piazza del borgo - Posizione panoramica, tranquilla e immersa nel verde Composizione dell'immobile: - Piano rialzato: terrazza d'ingresso, ingresso, soggiorno con camino, cucina - Piano terra: antica bottega con ingresso indipendente dalla piazza, collegata internamente all'abitazione (ideale come salotto, studio o taverna) - Piano ammezzato: disimpegno, bagno con doccia e vasca - Primo piano: camera padronale, camera di passaggio, studio/cameretta - Soffitta: ampia e facilmente accessibile - Rimesse esterne: due rimesse con accesso indipendente Superficie commerciale: 143 mq Superficie utile: 129 mq La casa è strutturalmente in buone condizioni e necessita di lavori di ristrutturazione per un ammodernamento degli ambienti. Presente predisposizione per stufa a legna. La piazza è soggetta a divieto di sosta, garantendo tranquillità e sicurezza: uno spazio ideale per bambini, vita di paese e attività all'aperto, senza precludere l'accesso ai veicoli quando necessario. Una soluzione perfetta per chi cerca pace, autenticità e natura, senza rinunciare alla comodità della città, raggiungibile in pochi minuti. Trattativa diretta con il proprietario.

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