Description
Grande maison / appartement familiale à fort potentiel – Centre-ville d'Avrillé En plein coeur du centre-ville d'Avrillé à quelques pas des commerces, et de toutes les commodités, cette maison/ appartement avec de grands volumes, rare dans ce secteur paisible, privilégié et au calme. Idéal pour les porteurs de projets désireux d'investir pour leur résidence principale et/ ou pour faire du locatif, grâce à 2 entrées indépendantes. La maison/ appartement développe une surface habitable confortable de 149 M2 au sol, avec : *Salle à manger et salon séparé de 52 M2 au sol et climatisé, * Une cuisine aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse couverte * Quatre chambres, * 1 SDD/ 1SDB et 2 WC répartis sur les différents niveaux. Une maison seine et pleine de charme avec ses poutres apparentes qui a bénéficié d'une astucieuse rénovation avec des matériaux de qualité, la classant en DPE C. Un potentiel rare : Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale, d'un espace de vie avec bureaux ou activité professionnelle . Le bien peut être transformé en immeuble de rapport. Un emplacement recherché, arrêt de tram ligne A et bus devant la porte, un potentiel immense. A vous de jouer! Chauffage: gaz de ville (chaudière Vaillant) DPE:C T FONCIERE: 2300€ Mandat 32720 -VA 5559 Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi! Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6 07 99 11 50. Prix net vendeur 337 000€, Honoraires de 3,82 % soit 12 900€ à la charge acquéreur, Prix AVEC HONORAIRE 349 900€. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI - o6 07991150- [email protected], mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immo