Description
Investissez sur une station balnéaire au sable fin sur la Côte d 'Opale Age : Homme de 72 ans / Femme de 71 ans Bouquet : 48165 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 48165 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Premier port de voyageurs de France, Calais possède un riche patrimoine historique et culturel qui fait de cette ville de la Côte d'Opale une étape incontournable du Pas-de-Calais. A 35 min de Douvres par le Tunnel sous la manche et à 90 min par le Ferry , Calais possède de nombreux atouts ferroviaires et autoroutiers. Maison de ville mitoyenne proche de toutes les commodités comprenant : Au rez dz chaussée : un couloir d 'entrée, une salle à manger et un salon, une cuisine meublée séparée. A l' étage : un palier, une chambre et une grande de salle de bains avec wc surplombée par une mezzanine offrant un espace de rangement ou ou un espace nuit d 'appoint. A l ' extérieur :une cave de 2 pièces en sous sol offrant un second espace de rangement,une cour et un wc. Le mode de chauffage est un chauffage central gaz. La maison est classée D. Analyse financière : Les avantages de l 'investissement en Nue propriété avec réserve de droit d 'usage et d 'habitation pour une maison évaluée à 95 000 EUR : Une décote du prix d'acquisition du bien correspondant à 46 835 EUR : Un placement immobilier serein sans contrainte de gestion et sécurisé sans aucun risque locatif Vous pouvez financer l'acquisition par un emprunt bancaire. Un investissement liquide grâce au Marché Secondaire Renée Costes : vous restez
