DIJON - VICTOR HUGO : IDEAL INVESTISSEUR Dans la résidence seniors sécurisée de grande qualité 'VILLA MEDECIS' , avec services et espaces verts, très beau T3 d'environ 61 m² entièrement rénové récemment et vendu loué. Entrée avec placards, vaste séjour donnant sur un joli petit jardin, agréable salle à manger comme une verrière, cuisine équipée séparée, chambre avec placards, salle de douches et toilettes indépendantes. Garage et cave. Double-vitrage, volets motorisés, radiateurs à inertie... Nombreux services : personnel 24H/24, vidéosurveillance et accès sécurisés, système d'appels d'urgence, conciergerie, restaurant, bibliothèque, salle d'activités avec billard, club cinéma... Idéal pour un investissement, très belle rentabilité nette de plus de 8%. DPE 2025 : D. Bien soumis au statut de la copropriété (78 lots principaux), charges annuelles payées par le vendeur 12 000 €, pas de procédure en cours. Votre conseiller LAMOUR IMMOBILIER : Agent immobilier - Jean-Sébastien LAMOUR Carte T CPI 21022022000000010 RCP AXA FRANCE IARD

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