Description
FONCIER PEI a le plaisir de vous présenter à la vente cet ensemble immobilier d'une surface habitable de 220 m² environ avec 7 unités d'habitation distinctes (deux studios et 5 chambres ou suites) dans le cadre d'une colocation meublée. Excellente combinaison entre une très bonne rentabilité et très peu de gestion : ce sont en effet les occupants qui s'occupent de retrouver un successeur en cas de préavis. Composition : L'entrée se fait par un jardin clos (1 place de stationnement). Au rez de chaussée, un studio indépendant de 25 m² avec avec climatisation, sa salle d'eau et sa kitchenette. En passant entre le studio et l'immeuble, accès à une cour arrière bitumée ombragée par un store et, au fond de cette cour, à une salle de musculation de 19,3 m². L'accès aux espaces communs se fait via une 1ère entrée avec placards au rez de chaussée. A l'étage, seconde entrée de 5 m2 (avec wc) qui donne accès : - au salon de 32 m² avec une petite terrasse (type double coursive) avec un store - à la cuisine ouverte (10,2 m²) derrière laquelle se trouve une coursive fermée avec machine à laver. - à un grand dégagement de 15 m² qui mène à 5 chambres de 13.5, 17.6, 22.3, 16.5 et 16.6 m² toutes climatisées et avec placards dont 2 bénéficient de leur propre salle d'eau et 2 d'une petite varangue. Toujours à cet étage, la partie nuit intègre une salle d'eau avec 2 vasques et surtout 2 douches et un second wc séparé (avec sani broyeur). Au fond du dégagement, un escalier mène à un studio climatisé au 2nd étage dont la surface est d'environ 30 m² carrez (et 40/45 au sol) incluant kitchenette, dressing et salle de bain. Point fort de cette location : le salon donne accès à une varangue de 36 m² qui se trouve au dessus du studio indépendant qui fait un lieu de vie très agréable (avec barbecue, billard et salon). L'ensemble fait environ 220 m² habitables outre 20 m² de coursives et 36 m² de varangue. Le reste de la copropriété est constitué d'un