? INVESTISSEMENT VIAGER | Maison avec sous-sol complet - Axe A16 Beauvais / Amiens À 4 km de l'A16 (Le Crocq / Breteuil), découvrez une opportunité patrimoniale rare : petite maison parfaitement entretenue sur sous-sol complet avec garage. Décote immédiate, effort d'épargne lissé et zéro souci de gestion locative ! Age : Homme de 71 ans Bouquet : 23131 EUR Rente : 236 EUR/mois Prix d'achat : 52447 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : o ? Vôtre futur havre de paix : Charmante maison fonctionnelle sur sous-sol complet à Le Crocq Laissez-vous séduire par ce bien parfaitement entretenu de 55 m², niché au calme absolu dans un environnement verdoyant sans aucun vis-à-vis. Prête à vivre et extrêmement fonctionnelle, cette maison offre un cadre de vie serein et chaleureux. ? Un intérieur cocon, chaleureux et bien pensé o Accueil : Entrée accueillante avec WC indépendant. o Espace nuit : 2 belles chambres lumineuses. o Coeur de maison : Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. o L'atout charme : Un agréable salon agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour des soirées douillettes et une chaleur homogène. ? Équipements & Prestations de qualité o Sous-sol complet : Espace garage, atelier et stockage + place de parking privative en extérieur. o Confort moderne : Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et système d'alarme. o Extérieur : Sublime jardin paysager arboré, un véritable écrin de nature au fil des saisons. ? L'opportunité d'investissement Une opport

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