Description
Жилой дом с автосервисом! В продаже просторный дом с гаражами и автомастерской из красного кирпича с толщиной стен 75 см в отличном районе, рядом с Ново-Борисовским рынком. Дом идеально сочетает комфорт и удобство - тихое, уютное пространство рядом с городской инфраструктурой в шаговой доступности. Описание дома: Большая прихожая 14 м2 создаёт гостеприимное пространство входа.Три просторные комнаты размером 20 м2, 20,7 м2 и 20,5 м2 - достаточно места для личного пространства каждого члена семьи.Кухня площадью 19,6 м2 - настоящая зона для вдохновения и приятных моментов. Ванная комната 11,7 м2 - огромное пространство для идей.Высокие потолки 3,3 м и большие окна обеспечивают максимум света и ощущение простора. Крытая терраса для отдыха на свежем воздухе.Коммуникации:Центральная канализация.Центральное водоснабжение.Центральное газоснабжениеИндивидуальное газовое отопление (газовый котёл).Электроснабжение 220 и 380 В. Автосервис - 8 постов включают в себя: - 4 подъёмника; - пост развал-схождения; - 2 смотровые ямы для ремонта микроавтобусов и других большегрузных авто; - бокс для автоэлектрика (ремонт и заправка кондиционеров, ремонт глушителей, регулировка фар, сварочные работы); - отдельно стоящий бокс с шиномонтажным оборудованием и станком для правки и ремонта дисков; - складское помещение площадью 30 м2; - диспетчерская с комнатой ожидания; - комната для отдыха и приёма пищи персонала автосервиса. Полный комплект современного оборудования: Всё необходимое качественное оборудование для широкого спектра услуг. Наработанная база лояльных клиентов: Готовая клиентская база – залог стабильного дохода. Идеальная локация: · Центр Борисова: Оживлённая улица, 5 минут пешком до ж/д вокзала, рядом с Ново-Борисовским рынком. Все центральные городские коммуникации: · Водопровод · Канализация · Отопление (газовый котёл) · Электричество (220/380 В) Благоустроенная территория: · Огороженная территория для безопасности. · Пожарно-охранная сигнализация. · Видеонаблюдение. · Удобный въезд и распашные ворота. · Собственная парковка. · На всей территории уложена тротуарная плитка. Стратегическое соседство: Рядом (через общий забор) идёт активная реконструкция здания под крупный торговый центр автошин "АВТОСЕТЬ ШИНЫ" (ввод в эксплуатацию – май 2027 года). Это гарантирует дополнительный приток клиентов и расширение возможностей для Вашего бизнеса. ООО «ЭТАЖИ юнайтед»УНП 193673318Договор 797/1 от 10.04.2026Лицензия на оказание риэлтерских услуг № 02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023