Description
À VENDRE Nous vous présentons un bien d'exception, un hôtel particulier situé au cœur d'Arras, dans un secteur prisé du centre-ville. Cette majestueuse maison de type T7, construite en 1780, allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant ainsi un cadre de vie raffiné et confortable. Érigée sur un terrain de 902 m², cette propriété dispose d'une surface habitable généreuse de 240 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour de 53 m², agrémenté d'un parquet en chêne et d'une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, est un espace fonctionnel et convivial, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. La maison comprend cinq chambres spacieuses, dont certaines sont dotées de meubles encastrés et de placards intégrés, offrant ainsi un maximum de rangement. Les deux salles de bains, ainsi qu'une salle d'eau, garantissent un confort optimal pour tous les occupants. De plus, un bureau et plusieurs pièces palières ajoutent à la fonctionnalité de cet espace de vie. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin intime, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que deux garages et un atelier, répondant à tous vos besoins de rangement et de stationnement. Le chauffage individuel au gaz assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Ce bien rare, véritable patrimoine arrageois, est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, y compris des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des stations de recharge. Avec un double accès et une orientation sud, cette maison est un véritable havre de paix en plein centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.
