Description
Coup de coeur pour cette opportunité d'investissement : maison de caractère dans un havre de paix aux portes de toutes commodités Age : Homme de 75 ans / Femme de 79 ans Bouquet : 72950 EUR Rente : 572 EUR/mois Prix d'achat : 143370 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Venez découvrir le bon vivre de cette jolie maison de caractère entièrement refaite dans les années 1990 à 2000 dans la cohérence du lieu, au coeur d'un cadre "champêtre" tout en bénéficiant de tous les commerces à proximité, en voiture. Cette chaleureuse demeure de type "mazet provençal" est composée de 2 chambres, dont une en mezzanine, une pièce à vivre confortable de 40m2 environ et une cuisine typique semi-séparée, avec tout le confort thermique d'un plancher chauffant et un poêle à granulés. Vous pourrez profiter de bons moments en extérieur avec un jardin très bien aménagé et arboré avec sa piscine de 7 x 3.50m, abri de jardin, grande cuisine d'été, garage de 20m2 ( pouvant être aménagé en vue d'une 3e chambre ), le tout sur un terrain arboré de 5127m2 : grosse partie en bois...sans aucun vis à vis. Le petit plus! Un forage. Il n'y aura pas d'autres constructions donc calme garanti. En tant qu'adepte des matières nobles, telles que le bois et la pierre, ce sera le coup de coeur assuré. On visite ? Analyse financière : *** Baisse de prix *** A 5 min d'Alès ! Secteur très recherché par les investisseurs pour son développement économique et démographique ! 40 min de Nîmes Un havre de paix aux portes d'Alès avec tout
