🌟 Эксклюзивное предложение! Коттедж в 35 км от Минска с туристическим потенциалом. Представляем уникальный объект, который сочетает в себе комфорт загородной жизни и огромные перспективы для развития туристического бизнеса.Коттедж 2020 года постройки в Червенском районе (д. Турец, Могилевское направление) — это не просто дом, а возможность создать прибыльную агроусадьбу или туристический комплекс. ✨ Ключевые характеристики дома: Просторный коттедж — 245,2 м2 с потолками 3,3 м и продуманной планировкой. Строительство из качественных материалов: стены из силикатного блока (400 мм), ЖБ-перекрытия, утеплённый фасад с декоративной штукатуркой. Балкон с подогревом пола и остеклением — дополнительная зона отдыха. 3 санузла, современная кухня с техникой, тёплые водяные полы, керамогранит, стильный ламинат (2 сан. узла в процессе облицовки плиткой). Система «Умный дом» — управление отоплением и освещением с телефона. Газовое отопление, электричество 220/380 В, индивидуальная скважина, современный септик. 🌿 Участок и инфраструктура: 14,62 сотки в частной собственности — благоустроенные, правильной формы, огорожены капитальным забором. Автоматические ворота, видеонаблюдение, домофон. Построены баня, гараж, просторная терраса, зона барбекю. 🌍 Локация — ключ к успеху вашего проекта: Всего 35 км от Минска, удобный выезд, транспорт каждые 20 минут до метро Могилевская. Рядом — хвойный лес и река Свислочь (200 м). В шаговой доступности — школа, детсад, магазины, кафе, строительные магазины. По соседству — туристические базы «Волма» и «Дукора» (Дукорский маёнтак). Хотите масштаб? Возможность выкупа колхозной земли, граничащей с рекой — это позволит расширить участок для туристических целей. Соседний участок в продаже — шанс увеличить площадь объекта. Живописный вид, всего одни соседи, тишина и приватность. Хотите уникальность? Возможность спуска к реке прямо от дома — редкое преимущество для водного туризма. Отличное место для создания агроусадьбы, проведения мероприятий, размещения гостей или кемпинга. 💎 Почему это предложение стоит вашего внимания: Готовый, новый дом — можно жить и параллельно развивать бизнес. Локация, сочетающая природу и доступность столицы. Перспектива значительного роста стоимости объекта при развитии туристической инфраструктуры. 📌 Чистая продажа. Торг уместен. Общество с ограниченной ответственностью "Агентство "Золотой ключ"УНП: 193864168 Лицензия: 02240/509 МЮ РБ, 06.06.2025Договор на оказание риэлтерских услуг №89/1 от 12.08.2025

Property Details