Description
LUMEN – Appartements neufs aux portes de Genève Une adresse stratégique à Saint-Julien-en-Genevois Située avenue de Genève, la résidence LUMEN bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Julien-en-Genevois, à proximité immédiate de la frontière suisse. Ce secteur en plein renouveau accueillera le futur tramway du Genevois dès fin 2028, offrant une liaison directe vers Genève. ? Un quotidien pratique et connecté Genève à quelques minutes Tramway direction Genève au pied de la résidence (2028) Écoles, commerces, services et loisirs accessibles à pied Quartier dynamique et parfaitement desservi ? Typologies et prix T2 – 5 logements : de 336 000 € à 375 000 € T3 – 13 logements : de 453 000 € à 516 000 € T4 – 7 logements : de 526 000 € à 655 000 € T5 – 2 logements : de 882 000 € à 923 000 € ? Des appartements neufs lumineux et rares La résidence LUMEN propose 44 appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un confort optimal au quotidien.Certains biens sont particulièrement rares : maisons sur le toit, appartements avec grandes terrasses en étage élevé, ou logements avec jardins privatifs. Prestations de qualité : Appartements multi-orientés, très lumineux Grandes baies vitrées avec brise-soleil orientables Espaces extérieurs confortables Rangements intégrés et celliers Résidence sécurisée avec vidéosurveillance Terrasse partagée, vergers et espaces communs Locaux vélos sécurisés Stationnements avec pré-équipement pour véhicules électriques ? Une résidence durable et performante Conformité RE2020 (seuils anticipés) Chauffage par chaufferie biomasse Façades à ossature bois pour une meilleure isolation Charges de copropriété maîtrisées Bâtiment basse consommation ? Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Paiement progressif à l'avancement Aucun travaux à prévoir Garanties constructeur jusqu'à 10 ans Confort thermique et acoustique moderne ? Renseignemen
