À seulement quelques minutes à pied du centre de Montauban , secteur Sapiac dans un environnement particulièrement agréable, découvrez cette maison T8 de 249m², le tout élevé sur deux étages avec une belle parcelle de 792 m², reliée au tout à l'égout. Cette spacieuse maison de 7 chambres offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille nombreuse en quête de confort et d'espace, elle convient également parfaitement à l'exercice d'une profession libérale grâce à ses volumes généreux et à la possibilité de créer un espace de travail indépendant. Cette habitation bénéficiant d'une belle rénovation énergétique , elle affiche une excellente performance énergétique avec un classement C. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, un cumulus thermodynamique couplé avec des panneaux solaire pour une maîtrise optimale des consommations. Reliée à la fibre, elle répond parfaitement aux besoins actuels en matière de connectivité. Elle n'attend plus que vous. Coordonnées : Salitot Axel Téléphone : 06 80 68 56 90 Mail : [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2800.00 et 3850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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