Description
iad France - Swann Haddou vous propose: T2 de 41 m² entièrement rénové avec cave, idéal investisseur ou résidence principale. D'AUTRES LOTS SONT DISPONIBLES SUR DEMANDE Au cOEur du secteur très prisé de Crache à Saint-Julien-en-Genevois, découvrez ce T2 de 41 m², situé au 1er étage sur 2 d’une maison de caractère, entièrement repensée pour offrir un confort de vie moderne et serein. Un emplacement rare et recherché, niché dans un environnement résidentiel, à seulement 1 km de la douane de Soral, 3 km de Certoux et 3 km du centre de Saint-Julien-en-Genevois, offrant une absence totale de vis-à-vis direct. Un appartement clef en main : -Vendu entièrement rénové du sol au plafond -Cuisine aménagée et équipée -Salle de bain complète -Aucuns travaux à prévoir -DPE projeté minimum en D -Chauffage individuel électrique Annexes et copropriété : -Une cave incluse -Petite copropriété de 6 lots -Faibles charges -Terrain et résidence fermée, pour une vie en toute sérénité Un projet personnalisable selon vos envies : -Choix du style de décoration intérieure parmi 4 ambiances -Domotique (contrôle à distance) en option : chauffage/éclairage/volets électriques/sécurité -Pack mobilier et équipements disponible en supplément Options complémentaires : -Place de parking en supplément : 8 000 € -Seconde cave : 2 500 € Informations projet : -Vente sur plans 2D et 3D -Visites possibles pour découvrir l’environnement -Début des travaux : septembre 2026 -Livraison au plus tard : septembre 2027 Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur à forte demande, aux portes de Genève. Contactez moi pour en savoir + et organiser une visite ! D'AUTRES LOTS SONT DISPONIBLES SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construct
