Luynes - Terrain de 921 m² au calme, avec démolition à prévoir, libre constructeur, dans un secteur recherché à deux pas d'Aix-en-Provence. Bouquet : 236000 EUR Rente : 1556 EUR/mois Valeur du bien : 516000 EUR En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : Terrain de 921 m² situé à Luynes, au calme, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate d'Aix-en-Provence. Présence d'une construction existante avec démolition à prévoir, permettant de repartir sur un projet neuf. Le terrain offre une emprise au sol de 136 m² avec possibilité d'étage, laissant une belle capacité de construction. La construction pourra avoir une largeur maximale de 6 mètres. Terrain libre constructeur, à viabiliser. Analyse financière : Terrain constructible de 921 m², situé à Luynes, au calme, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité d'Aix-en-Provence. Une démolition est à prévoir, permettant de repartir sur un projet neuf en optimisant pleinement le foncier. Terrain libre constructeur. L'opération se structure autour d'un bouquet de 236 000 EUR, complété par une mensualité de 1 556 EUR pendant 15 ans. Au total, l'investissement représente un effort progressif sur la durée, permettant d'accéder à un terrain rare sur ce secteur. Luynes fait partie des zones les plus recherchées autour d'Aix-en-Provence, où le foncier reste limité et fortement demandé. Un bien à fort potentiel, dans un secteur calme et qualitatif, offrant une vraie liberté de projet.

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