Restaurant traditionnel en activité depuis plus de 20 ans dans le quartier avec un CA stable et à fort potentiel. Le restaurant offre 70 places et une possibilité de terrasse de plus de 30 places assises sur une charmante place résidentielle et commerçante ensoleillée. Autour du restaurant (5 à 15mins à pied env.) de grandes entreprises (sièges /grands bureaux) sont présents tels que le siège mondial de Carrefour, le Crédit Agricole, Ericsson, Nokia, Safran, Alstom, Thales, la mairie de la ville ... De nombreux emplacements de parking juste devant le restaurant et derrière le restaurant sont disponibles gratuitement, dont un parking permettant un stationnement gratuits de 3h. Parfait pour la clientèle en voiture. La clientèle est résidentielle et de bureaux essentiellement, parfois business et touristique, donc parler l'anglais est apprécié. On propose une consommation surplace ou à emporter. L'offre de services de livraisons reste à développer (Uber, Deliveroo, ...). Il y'a une grande salle avec bar d'env. 84m2, une cuisine équipée de 20m2 env. (frigos, chambre froide, congélateurs, ...), une réserve à l'arrière env. 10m2, et des WCs, douche et casiers pour les affaires. Le mètre linéaire de la vitrine env. 5,5m2 + 15m + 5m. Licence grande restauration. Gaz et Extraction par le toit. Le loyer est de 1900 euros / mois. Bail 3/6/9, mais le bailleur propose la possibilité de faire un nouveau bail. Taxe foncière annuelle 1700 euros. Si vous recherchez votre prochain business, vous pouvez me contacter pour plus d'informations au 06 70 01 80 18. N'hésitez pas à me laisser un message, ou un SMS. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

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