Befektetők, Vállalkozók Figyelem! Komplex Fejlesztési Lehetőség Igalon, A Gyógyfürdő Közelében! Somogy vármegye szívében, az országos hírnevű Igal településen, csendes környezetben, mégis kiváló elhelyezkedéssel kínálok megvételre egy 8045 m-es területen elhelyezkedő, több épületből álló ingatlanegyüttest, amely rengeteg hasznosítási és fejlesztési lehetőséget rejt magában különösen befektetők és vállalkozók számára. Lokáció az egyik legnagyobb érték Az ingatlan Igal Gyógyfürdőjének közvetlen vonzáskörzetében található, amely egész évben komoly turistaforgalmat generál. Ez kiváló alapot nyújt szálláshely-, apartman- vagy munkásszálló jellegű hasznosításhoz. Az ingatlanegyüttes fő részei: 1. Irodaház 205 m Korábban irodai funkciót látott el, elrendezése a következő: 7 db iroda Étkező 2 db vizesblokk Porta Közlekedők Kiváló alap apartmanházzá, irodaépületté vagy kisebb szállóvá történő átalakításhoz, akár 2 külön bejárattal is leválasztható. 2. Lakóépület 4 lakásos társasház (összesen 282 m) Az épületben található: 2 db földszinti lakás 2 db emeleti lakás Egy lakás mérete: 70,5 m Elosztás: 2 szoba + nappali, konyha, fürdőszoba A lakásokhoz tartozik továbbá: 4 db különálló garázs Azonnali alap apartmanok, kiadó lakások vagy munkásszálló kialakításához. 3. Kistárgyaló 40 m Az udvarban található, többféleképpen hasznosítható: Recepció Porta / bejelentkező pont Vendégfogadó helyiség Közösségi tér Műszaki jellemzők Falazat: tégla Tetőszerkezet: új lemezfedés Közművek: Víz és áram bevezetve Csatornahálózat kiépítve Gáz az udvaron belül A telek megoszlása: 8045 m összesen Ebből kb. 3080 m szántó Az épületek felújításra, korszerűsítésre szorulnak, viszont ennek eredményeként egy hosszú távon, stabilan jövedelmező befektetés hozható létre. Lehetséges hasznosítási irányok Apartmanház / vendégház (a fürdő közelsége miatt kiemelten értékes) Panzió / kisebb szálloda Munkásszálló (a környék ipari és mezőgazdasági munkalehetőségei miatt) Idősek otthona / rehab

Property Details