Description
Local commercial 5 pièces "PINCE VENT" LOCAL D'ACTIVITÉ 600 m² environ – STOCKAGE / ATELIER / PME – VAL-DE-MARNE (94) Local d'activité d'environ 600 m², idéal pour une entreprise nécessitant à la fois espace de stockage, atelier et bureaux. Situé dans un secteur accessible et dynamique, ce bien convient parfaitement à des activités de type : artisan (plomberie, chauffage, électricité), logistique légère, e-commerce, grossiste ou activité technique. Configuration : Rez-de-chaussée (env. 315 m²), Grand plateau fonctionnel avec espace d'accueil, 3 WC (dont 1 PMR) Étage / mezzanine (env. 280 m²) Open space + 2 pièces fermées, Aménagement modulable (cloisonnement / décloisonnement possible) Équipements :Rideaux métalliques électriques, Vitrine d'environ 4 mètres, Accès livraison / stockage facilité Parking clientèle Accessibilité : Bus lignes 738, 735, 740 Accès rapide axes routiers D4, D111, D235 Conditions locatives : Loyer : 5 400 € HT/HC / mois Charges : 250 € HT / mois Dépôt de garantie : 16 200 € Honoraires : 10 % HT du loyer HC de la première période triennal Activités autorisées : Local idéal pour activité, stockage ou bureaux d'accompagnement. Restauration et alimentation non autorisées. Référence interne : PINCE VENT LOCAL