Description
FONTENAY-SOUS-BOIS - RER A à 5 min - Terrasse et Jardin Dans une résidence de standing, discrète et parfaitement entretenue, découvrez ce F5 de 92 m² en rez-de-jardin, situé dans le dernier bâtiment, offrant calme et intimité au cœur d'un environnement recherché. L'appartement bénéficie d'un séjour spacieux s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatifs exposés Sud/Ouest, un véritable espace de vie extérieur. L'agencement offre trois chambres, dressing, deux salles d'eau, WC séparés, cuisine indépendante et entrée avec rangements, idéal pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Prestations et atouts: Parquet massif et finitions de qualité Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques Cave et deux parkings extérieurs privatifs Chauffage et eau chaude collectifs Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer le potentiel de ce bien selon vos goûts. Situé à 5 minutes du RER A et du BOIS DE VINCENNES, proche des commerces et des écoles, cet appartement combine emplacement privilégié, confort et espace extérieur pour une vie familiale agréable. Bien en copropriété : 39 lots Charges courantes : 4945 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 616 550 Euros * *Dont Honoraires 4.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 590 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2240 Euros et 3080 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr