Description
Votre agence Laforêt ILLKIRCH vous propose cette charmante maison de 90 m², sur un terrain de 6 ares, alliant le calme tout en étant à proximité du tram et des commerces. Située dans un secteur résidentiel, elle offre un cadre de vie privilégié, notamment grâce à son vaste jardin arboré. L'espace de vie s'articule autour d'une circulation fluide : - Rez-de-chaussée : Une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante avec un accès direct à une grande terrasse bien exposée, un WC, ainsi qu'une buanderie séparée. - A l'étage : 3 chambres non mansardées, une salle de bains avec fenêtre. Le bien particulièrement généreux en espace de stockage et de stationnement : - Sous-sol complet comprenant chaufferie, cave et un premier garage. - Second garage indépendant en dur à l'extérieur - Espace de stockage optimisé sous la terrasse - Possibilité de stationner plusieurs véhicules directement dans la propriété. La maison a été bien entretenue (fenêtres PVC double vitrage). Elle nécessite toutefois des travaux de rénovation et de modernisation pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos goûts. Les points forts à retenir : - Secteur très calme à 5 min à pied du tram, bus et commerces - Grand jardin et terrasse ensoleillée - Nombreuses dépendances et stationnements Ce bien est une opportunité idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur foyer tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique. N'hésitez pas pour nous contacter afin d'organiser une visite ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline TECHT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953428497 - Strasbourg.
