Description
Opportunité d'investissement dans le JURA (39) à DOLE avec de très bonnes conditions financières : 2 logements avec fort potentiel locatif dans le futur. Age : Femme de 82 ans Bouquet : 38775 EUR Rente : 496 EUR/mois Prix d'achat : 88305 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Maison de 150 m² avec dépendance à Dole (Jura) Deux habitations, un seul charme : idéal famille, projet locatif ou multi-générationnel Située à Dole, ville dynamique au riche patrimoine, cette maison d'environ 150 m² offre une configuration rare et recherchée, répartie en deux espaces de vie distincts. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 900 m², offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités. 1ère partie - Habitation principale Cette première unité, chaleureuse et lumineuse, se compose de : o Une cuisine conviviale, o Un salon-séjour agréable, o Deux chambres confortables, o Une salle d'eau, o Des toilettes indépendants, o Et une cave, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin. 2ème partie - Partie indépendante d'environ 60 m² Totalement indépendante, cette seconde unité est parfaite pour accueillir de la famille, un adolescent, un locataire ou pour une activité professionnelle. Elle comprend : o Une cuisine équipée, o Une pièce de vie lumineuse, o Une chambre, o Une salle d'eau, o Et des toilettes séparés. Les annexes et extérieurs Un atelier attenant, avec un grenier aménageable, complète ce bien, offrant un beau potentiel d'extension ou de création d'un espace de tra
