Description
A 20 min à pied du lac et à 10 min à pied du centre ville d'Aix les Bains, transports et écoles à proximité, nous vous proposons cette maison construite dans les années 50 et rénovée dans les années 2000, disposant d'un terrain plat de 766m2 pouvant accueillir jusqu'à 5 places extérieures de parking en sus du garage. Idéale pour une grande famille, cette maison serait également parfaite pour un cabinet libéral, un cabinet médical, des professions recherchant un grand volume de stockage ou de bureaux comme une étude notariale, un cabinet vétérinaire etc... Cette villa au grand volume de 240m2 habitables se compose ainsi : en rez de chaussée surélevé (possibilité aisée d'installer un monte-personne), vous trouverez un grand et large hall d'entrée avec placards, un vaste salon séjour très lumineux avec terrasse orientée Nord/Ouest, une cuisine indépendante avec loggia Sud/Est, une chambre avec salle d'eau accessible depuis la chambre mais également depuis l'espace couloir de l'entrée, un bureau, un wc, un point d'eau. A l'étage, un grand dégagement, 4 chambres avec placards, 1 salle de bains, 1 buanderie, 1 wc. Au sous-sol semi-enterré, 1 grande entrée individuelle avec placards, plusieurs petites et grandes pièces à usage de rangement, 1 chaufferie, 1 cellier, 1 buanderie, 1 salle d'eau avec douche, 1 wc. Un garage complète le tout. Son jardin est arboré, la maison dispose d'un bel ensoleillement avec une climatisation pour toute la partie habitable. Classée D, chauffage individuel au gaz, double-vitrage. Travaux de rafraichissement à prévoir. Tél : 04 79 35 09 91
