Description
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement traversant d'environ 78 m² est situé dans un quartier calme et agréable de Riedisheim. Ce bien se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, un balcon, et se trouve au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec en prime une belle vue dégagée et dominante sur les montagnes. En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un séchoir. Des places de stationnement sont disponibles autour de la résidence, avec un parking privatif au sein de la copropriété accessible par bip. Quelques travaux sont à prévoir, notamment un rafraîchissement dans l'une des chambres ainsi que la rénovation de la salle de bains pour davantage de modernité. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et d'une porte blindée. L'eau chaude est assurée par un ballon électrique individuel. Les charges mensuelles sont maîtrisées, d'environ 160 €, incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide et le chauffage. Fonctionnel et bien situé, cet appartement constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien proche des commodités, tout en profitant d'un environnement paisible et d'un cadre de vie valorisé par la vue. Prix 110.000 € honoraires exclus. Honoraires de 8.000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 57 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1870 € (en 2024). Nombre de procédure en cours: --. Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
