T3 en duplex avec jardin à Annecy-le-Vieux Ferme rénovée Dernière opportunité Un appartement atypique avec jardin dans une ancienne ferme rénovée CP Immobilier vous propose le dernier appartement T3 disponible au sein d'une ancienne ferme entièrement rénovée à Annecy-le-Vieux, dans le très recherché secteur Sous les Bois. D'une surface habitable de 62,40 m2, ce T3 présente une configuration particulièrement séduisante : organisé en duplex, avec les pièces de vie au rez-de-chaussée et les deux chambres à l'étage, il offre un mode de vie qui se rapproche davantage de celui d'une petite maison avec jardin que d'un appartement traditionnel. Il bénéficie notamment d'un jardin privatif de 77,60 m2, d'une terrasse de 12,40 m2, d'un balcon de 3,80 m2, ainsi que de deux emplacements de stationnement extérieurs compris dans le prix. Au total, le plan fait ressortir 93,80 m2 d'espaces extérieurs privatifs, un véritable atout pour un T3 à Annecy-le-Vieux. Un T3 en duplex avec une vraie séparation entre espace de vie et espace nuit La distribution sur deux niveaux constitue l'une des particularités de cet appartement. Au rez-de-chaussée, l'entrée de 4,54 m2 dessert tout d'abord un WC indépendant avant de conduire vers la pièce de vie. Le séjour avec cuisine ouverte de 24,24 m2 bénéficie de plusieurs ouvertures vers l'extérieur et communique directement avec la terrasse et le jardin. Un cellier de 1,45 m2 complète ce niveau et offre un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. Cette organisation permet de conserver au rez-de-chaussée un véritable espace de réception et de vie, tandis que l'étage est entièrement réservé à la partie nuit. Une terrasse de 12,40 m2 prolongée par 77,60 m2 de jardin L'un des principaux atouts de ce T3 est incontestablement son espace extérieur. Le séjour se prolonge directement par une terrasse de 12,40 m2, elle-même ouverte sur un jardin privatif de 77,60 m2. Cet ensemble permet d'imag

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