Agence RB Immo vous présente : Joli appartement T4 à fort potentiel à un prix très attractif pour le secteur, l'appartement d'une surface totale de 93m2 traversant, dispose de 3 spacieuses chambres avec placards de rangement intégrés, un salon séjour d'une superficie d'environ 25m2 exposé plein Sud-Ouest très lumineux avec une vue dégagée. L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée et équipée bien agencée en angle, une rénovation serait des plus idéale, une loggia est attenante à la cuisine permettant un espace de stockage. Enfin vous trouverez une salle de bain spacieuse, une rénovation de la baignoire ou via l'installation d'une douche à l'italienne rendrait l'appartement très attractif. Un grand placard de rangement se trouve au sein de l'appartement vous permettant un entrepôt pratique. Les derniers travaux au sein de l'appartement : concernant les chambres : rénovations du sol, peinture des murs et plafonds refait, ainsi que le changement des fenêtres en double vitrage PVC , changement de la chaudière en 2023 volets roulants changés. Également, l'ensemble des fenêtres de l'appartement ont été changées en double vitrage PVC. Possibilité d'acquérir une place de stationnement au sein de la copropriété avec le lot dans un espace sécurisé et privatif en extérieur. Cet appartement conviendrait parfaitement pour un projet de résidence principale ou pour un projet d'investissement en colocation. À visiter rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Référence annonce : VA2281 Toutes nos annonces sur notre site : www.rb-immobilier.fr téléphone 09 70 79 37 22 Honoraires inclus de 6.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Cla

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