Description
AVIGNON - LIEU ATYPIQUE À FORT POTENTIEL : CAFÉ CULTUREL + LOGEMENTS Dans un dynamique quartier, découvrez ce lieu unique d'environ 178 m², accompagné d'une mezzanine, d'espaces privés et de logements indépendants, pour un total de 323 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace commercial ! À l'étage, une mezzanine lumineuse de 51 m² surplombe la salle principale et offre de nombreuses possibilités. Côté privé, le lieu dispose également d'un bureau et de deux appartements indépendants : Un appartement de Type 2 de 45 m² Un studio de 38 m², confortable et fonctionnel. Un ensemble rare, au caractère affirmé, mêlant authenticité, créativité et rentabilité. Un lieu de vie et de travail inspirant, prêt à accueillir de nouveaux projets. Atouts : Climatisation - volumes généreux - fort potentiel commercial esprit loft possibilité de rendement locatif Quartier vivant, bien desservi et en pleine évolution Un bien unique à Avignon, pour ceux qui recherchent plus qu'un simple espace : une vraie histoire à faire vivre. Le diagnostic de performance est classé en B Les honoraires de l'agence sont à la charge des vendeurs Le barème est consultable sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.
