T3 en rez-de-jardin – 60,51 m² – Terrasse – 2 parkings – Cave Au sein d'une charmante maison ancienne entièrement restaurée il y a une dizaine d'années, composée de seulement trois appartements répartis sur deux étages, venez découvrir ce superbe T3 de 60,51 m² situé en rez-de-jardin. Ce bien situé sur le quartier prisé de Bissy, offre un cadre de vie privilégié, alliant le cachet de l'ancien rénové et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 32 m², regroupant salon/séjour et cuisine. Son exposition permet d'avoir une luminosité permanente dans la journée. Le séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 15 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également : Deux chambres confortables Une salle d'eau Des toilettes séparées Le logement dispose d'une cuisine équipée, d'un chauffage électrique au sol par plancher chauffant, ainsi que d'un ballon d'eau chaude individuel. Les charges courantes représentent environ 25€ par mois. Coup de cœur du printemps, il n'attend que vous pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 432 624 - Greffe de CHAMBERY) Simon RIGAUD Entrepreneur Individuel 07 77 28 52 53 - Réf.945059

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