En Exclusivité ! Cette magnifique maison de 1967 attend ses nouveaux propriétaires ! Idéalement située, dans un environnement calme, à proximité immédiate du bus (ligne C1) et des commodités, avec ses 80 m² de surface habitable, cette propriété vous offre un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches. Au rez-de-chaussée l'entrée, un wc indépendant, le séjour de plus de 20 m², la cuisine, une extension et cellier vous permettent de profiter de moments conviviaux dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour créer un nid douillet pour chaque membre de la famille. La salle d'eau offre un espace de détente et de bien-être. Le jardin privatif de cette maison, exposé plein sud, est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature et les familles. Cette maison est au prix de 179 000 € HAI (5,92% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec Benoît DELAITRE pour toute question et une éventuelle visite. Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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