Description
MAISON T5 DE 135 M² AVEC GARAGE SUR UN TERRAIN DE 600 M². CUGNAUX - Dans un quartier résidentiel - A 500 m de la zone commerciale du Carrefour Market - A 1 km du Parc de Bazardens. Maison individuelle d'environ 135 m², comprenant: Au rdc: une entrée, une pièce à vivre déplafonnée d'environ 36 m², une cuisine ouverte d'environ 14 m², deux chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage: une grande chambre mansardée d'environ 23 m² au sol, une seconde chambre et une salle d'eau avec wc. Terrain intime d'environ 600 m² avec garage attenant d'environ 24 m². Maison entretenue. Travaux à prévoir: - Remplacement des menuiseries - Remplacement du système de chauffage (actuellement électrique par radiants) - Réactualisation du système électrique - Remise au goût du jour Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisque.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique: 21/11/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 681 euros et 4 981 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris)