Description
EN EXCLUSIVITÉ Ce n'est pas juste un appartement, c'est un nouveau départ ! Imaginez : vous rentrez chez vous, au 5-ème étage, vue dégagée depuis votre balcon, dans un appartement entièrement rénové où tout est déjà pensé pour vous. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Traversant, lumineux, moderne ? cet appartement de 80 m² au coeur d'Angers redéfinit le confort urbain. CE QUI VOUS ATTEND : - Un séjour de 30 m² baigné de lumière, parfait pour recevoir ou souffler après une longue journée - Un balcon avec vue dégagée, votre coin zen, au-dessus de la ville - Deux belles chambres, pour une famille, un couple, ou un espace dédié au télétravail - Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante - Une cave + une place de stationnement privative (le luxe discret de ce quartier) - Résidence calme, bien entretenue, avec ascenseur L'EMPLACEMENT, UN VRAI PRIVILÈGE A deux pas des places de la Madeleine et des Justices : commerces, vie de quartier, transports, tout à portée de main, sans sacrifier la tranquillité. ZÉRO TRAVAUX. Rénovation complète, prestations soignées, que ce soit pour y vivre ou pour investir, c'est une opportunité rare dans ce secteur. Ne laissez pas passer cette exclusivité, les biens comme celui-ci ne restent pas longtemps disponibles. REF : 479 / DPE : C (6.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2316.00 euros.