Description
📍 Dunajská Streda – Malotejedská ulica Ponúkame na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v pokojnej a vyhľadávanej časti Dunajskej Stredy, len pár minút od termálneho kúpaliska a centra mesta. Na rožnom pozemku o výmere 590 m² sa nachádzajú dva samostatné rodinné domy, čo vytvára široké možnosti využitia – od dvojgeneračného bývania až po investičný zámer alebo developerský projekt. 🏠 DOM č. 1 – 110 m² (pôvodný stav) 3,5 izby kuchyňa špajza kúpeľňa chodba pivnica Dom je v pôvodnom stave a je ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozične ponúka zaujímavý potenciál – či už na moderné rodinné bývanie alebo prerábku na nájomné jednotky. 🏡 DOM č. 2 – 65 m² (holodom) 2 samostatné izby obývacia izba s kuchyňou nová strecha nové zateplenie nové plastové okná nové elektrické a vodovodné rozvody elektrické podlahové kúrenie voda a elektrina zavedené kanalizácia pri pozemku Nehnuteľnosť je vo fáze dokončovania do stavu holodom, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastného vkusu. 💼 PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA? ✔️ Developer – rožný pozemok s výborným prístupom ✔️ Investor – možnosť vytvoriť 2–3 nájomné jednotky ✔️ Dvojgeneračné bývanie ✔️ Prenájom (pracovníci, apartmány, krátkodobé ubytovanie) ✔️ Kombinácia bývania a podnikania 📍 Lokalita Malotejedská ulica patrí medzi pokojné časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: potraviny, škola, škôlka centrum mesta termálne kúpalisko vlaková a autobusová stanica Výborná dostupnosť: Bratislava – 35 min Šamorín – 19 min Veľký Meder – 19 min Gabčíkovo – 13 min Győr (HU) – 41 min 📊 PREČO JE TO ZAUJÍMAVÁ PRÍLEŽITOSŤ? rožný pozemok = vyšší developerský potenciál kombinácia rekonštrukcie + novšej stavby výborná investičná návratnosť pri prenájme možnosť rozdelenia na viac bytových jednotiek atraktívna cena vzhľadom na lokalitu a potenciál * uvedené fotky su vizualizácia, pre lepšiu predstavu. 💰 Cena: 189.900 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis a bezpečný prevod