Description
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h sans interruption. Contactez Ludivine DIANOUX. EXCLUSIVITE. Quartier ST JUST, Dans parc arboré et clos, Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 115.22 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing construit en 2011. Cet appartement allie luxe, confort et fonctionnalité, offrant une vue imprenable sur un jardin paisible et une terrasse spacieuse. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 55.84 m² est baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ses grandes ouvertures double vitrage. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, accès direct sur une seconde terrasse couverte. Cet appartement est en excellent état, avec des parties communes tout aussi impeccables. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. Vous profiterez également d'une terrasse de 46 m² et d'un balcon de 20.53 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. De plus, un garage, un parking et une cave, sont inclus. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre luxueux et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
