Dieses charmante Einfamilienhaus liegt im Herzen von Ruggell in der idyllischen Dorfkernzone und bietet die perfekte Umgebung für eine Familie. Dank der ausgezeichneten Lage erreichen Sie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nur wenigen Gehminuten. Kindergarten, Schule, Gemeindesaal sowie die Gemeindeverwaltung befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Wohnen hier besonders komfortabel. Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss befinden sich die Heizung und Waschküche, ein Naturkeller sowie ein ausgebauter Kellerraum, der sich ideal als Hobbyraum nutzen lässt. Das Zwischengeschoss beherbergt ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen praktischen Abstellraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, eine geräumige Küche mit Speisekammer, ein gemütliches Wohnzimmer und Esszimmer sowie der grosszügige Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im oberen Zwischengeschoss steht ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet drei helle Schlafzimmer sowie eine Veranda, die zusätzlichen Wohnraum schafft. Abgerundet wird das Raumangebot durch den Estrich im Dachgeschoss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zur Liegenschaft gehört zudem eine freistehende Garagenbox, die teilweise auf dem Grundstück Nr. 671 steht und über ein Überbaurecht verfügt. Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! * Dorfkernzone * Hobbyraum * Ausnützungsziffer 0.70 * Unterbau: Beton  * Oberbau: Einsteinmauerwerk  *Das Einfamilienhaus ist derzeit vermietet. Sanierungsdaten: 1998 Fenster  1998 Fassade streichen  2006 Elektroverteilung  2006 neu Ölheizung  2007 2 neue Balkontüren und neue Haustüre  2013 Sockelputz und Drainage aussen (UG und EG)

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