Opportunité rare à saisir sur un terrain de 240m² à CHILLY MAZARIN, où il est possible de construire une maison de 88,23m² avec 4 chambres. Au cœur de Chilly-Mazarin, dans le paisible quartier des Roches Fleuries, ce terrain vous invite à écrire une nouvelle page de votre vie. Entouré de verdure et de maisons familiales, il offre un cadre serein à quelques pas des commodités. La gare de Chilly-Mazarin, accessible en moins de 10 minutes, permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 45 minutes via le RER C avec correspondance à Bibliothèque François Mitterrand. Les écoles, crèches et collèges sont à proximité immédiate, parfait pour les familles. Le centre commercial Belle Épine, riche en boutiques et loisirs, se trouve à seulement 15 minutes en voiture. Chilly séduit par son dynamisme, sa vie locale animée et sa proximité avec la capitale. Ici, la tranquillité se mêle à l'effervescence urbaine. Ce terrain est une promesse de confort, de nature et de modernité. Cette maison de caractère, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 88 m². Elle dispose de 4 chambres, d'un séjour de 31 m² avec une cuisine, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau équipée avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en age

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