Sous offre Exclusivité – 2 pièces traversant avec balcons, cave et parking – Levallois-Perret (Pont de Levallois) Idéalement situé à Levallois-Perret, à proximité immédiate du métro Pont de Levallois et du square André Malraux, découvrez en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 52 m², au sein de la résidence de standing « Palais de Seine ». Situé au 5? étage avec ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'un agencement particulièrement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un premier balcon, d'un espace nuit bien distinct comprenant une chambre avec dressing et accès à un second balcon, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Ce bien offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts. Une cave ainsi qu'une place de parking en résidence complètent ce bien, des atouts particulièrement recherchés sur le secteur. Résidence de bon standing, bien entretenue.DPE : C Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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