Description
SAINT-GERMAIN-EN-LAYE – HYPERCENTRE Appartement de caractère avec jardin et terrasse À 300 mètres du marché et à 10 minutes à pied du RER A, au cœur de Saint-Germain-en-Laye, cet appartement rare prend place au sein d'une élégante bâtisse ancienne de caractère, à l'abri des regards. Dès l'entrée, les volumes et les matériaux anciens confèrent au lieu une atmosphère singulière : parquet en point de Hongrie, belles hauteurs sous plafond et lumière traversante composent un ensemble à la fois chaleureux et raffiné. Les espaces de réception, articulés autour d'un séjour et d'une salle à manger, s'ouvrent naturellement vers l'extérieur et prolongent les perspectives. L'appartement bénéficie d'un jardin privatif arboré et d'une terrasse, offrant un cadre de vie particulièrement privilégié en hypercentre. L'espace nuit propose plusieurs chambres, aux volumes confortables, dans un environnement préservé. Une salle de bains avec voûtes en pierre apparente souligne le caractère unique du bien et rappelle l'histoire des lieux. L'ensemble présente une belle qualité générale et pourra être adapté selon les attentes, dans le respect de son identité. Un bien rare, conjuguant emplacement, cachet et extérieur, au cœur de Saint-Germain-en-Laye. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2752€ soit 229€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Réf.950435