Description
VENTE d'un appartement T4 (77 m²) au dernier étage à Brive-la-Gaillarde, avec balcon et garage, idéal pour rénovation ! - À VENDRE : Appartement T4 à Brive-la-Gaillarde, idéal pour un investissement locatif. Situé au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement offre une superficie de 77 m², avec un espace de vie de 25 m², parfait pour accueillir une famille ou des colocataires. L'appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une salle de bain. Bien que la cuisine soit à aménager selon vos goûts, l'espace est suffisamment vaste pour créer un coin repas convivial. Le bien dispose également d'un balcon, offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. De plus, cet appartement est vendu avec un garage, un atout considérable dans cette zone. Bien que non meublé, il présente un potentiel de rénovation intéressant, permettant d'optimiser sa valeur locative. Le loyer actuel est de 440 €, avec des charges mensuelles de 70 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui vous permet de planifier votre projet selon vos besoins. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est une exclusivité à ne pas manquer. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement à Brive-la-Gaillarde. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 960,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'é
