Description
Dans un quartier recherché de Rochefort, proche des écoles, collège, lycée et commerces, découvrez cette charmante maison en copropriété d'environ 70 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour donnant sur un jardin clos intimiste exposé Ouest, et à l'étage, 2 belles chambres et une salle de bains. Vous profiterez d'un grand garage avec galetas, et de facilités de stationnement devant. Cette maison est idéale pour un couple, un premier achat ou encore un investisseur visant la location. Elle ne nécessite pas de travaux. Une maison au prix d'un appartement ? Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Le prix de ce bien est de 170 000 euros dont 5.59% TTC inclus charge acquéreur, soit 161 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 DPE D : 168 kWh/m²/an GES D : 33 kg CO2/m²/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1200 euros et 1670 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 00
