Description
EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT SUR NIORT -HOMME 86 ANS PLAIN PIED - GAIN IMMÉDIAT DE 30.3% OU L'ÉQUIVALENT DE 49 995EUR Age : Homme de 86 ans Bouquet : 45675 EUR Rente : 969 EUR/mois Prix d'achat : 115005 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : VIAGER OCCUPÉ - EXCELLENT INVESTISSEMENT À NIORT Profitez d'une belle opportunité d'investissement avec cette charmante maison de plain-pied, proposée en viager occupé par un homme de 86 ans. Idéalement située à seulement 2 minutes à pied des commerces du centre-ville de Niort, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout en offrant un accès immédiat à toutes les commodités. Entièrement rénovée avec soin et en parfait état, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie très agréable. Elle comprend une entrée, un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un atelier, un garage ainsi qu'une véranda. L'ensemble s'ouvre sur un joli jardin clos et arboré de 474 m², agrémenté de dépendances et d'un atelier. Un bien rare alliant confort, qualité de rénovation, tranquillité et emplacement privilégié au coeur de la ville. Niort (79000) - Situation stratégique entre Poitiers, Angoulême et Bordeaux. Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ À NIORT - UN INVESTISSEMENT INTELLIGENT ET SÉCURISÉ Réalisez un excellent investissement patrimonial avec cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement calme, au coeur de Niort et
