Description
140 m² environ Belle visibilité Nombreux parkings Environnement médical et commerçant Pas de fonds de commerce à reprendre. À Saint-Étienne, secteur Bergson, au sein dun centre commercial construit en 1976, nous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial d'environ 140 m², bénéficiant d'une belle visibilité grâce à environ 12 mètres de linéaire vitrine et d'un accès facile grâce à plusieurs zones de stationnement à proximité immédiate. Aucun fonds de commerce à reprendre : le local est vendu libre, offrant ainsi la possibilité d'y implanter immédiatement l'activité de votre choix. Anciennement exploité en salle de danse puis en salon d'esthétique, ce local offre une configuration particulièrement intéressante pour une activité de services, de bien-être ou de santé. Agencement : Le bien se compose actuellement d'une grande salle principale très lumineuse d'environ 79 m², d'un second espace ouvert denviron 35 m², d'une pièce de 16 m², de deux cabines de 4 m² avec points deau, d'une réserve / arrière-boutique denviron 10 m², d'un sanitaire, ainsi que d'un espace pouvant accueillir une partie cuisine ou espace technique. Le local dispose de larges vitrines sécurisées, apportant une belle luminosité naturelle et un bon confort d'exploitation. Les atouts : Murs commerciaux à vendre local libre 12 mètres de vitrine Local lumineux Nombreux parkings : en face, derrière et au-dessus d'Intermarché Chauffage individuel Vitrages sécurité Environnement commerçant établi Environnement immédiat : Le local bénéficie dun emplacement au sein dun environnement dynamique, à proximité notamment de Intermarché, assurance, boulangerie, tabac, ainsi que dun pôle déjà tourné vers la santé avec centre de radiologie, centre de masso-kinésithérapie et cabinet infirmier. Activités idéales : Ce bien conviendra particulièrement à une activité paramédicale, médicale, services à la personne, bien-être / esthétique, professions libéra