Description
iad France - Jean Saul (07 56 93 00 86) vous propose : - A VENDRE OU A LOUER - A EVRY-COURCOURONNES dans la zone industrielle du bois de l’épine, je vous propose ce local professionnel de 179m² environ. C’est un espace libre, fonctionnel, modulable, et rare sur le secteur. DESCRIPTION ACTUELLE : Ce local de 179m2 environ + une mezzanine se situe au 1er étage d’un immeuble commercial et offre une configuration idéale pour de nombreuses activités. Il est composé des espaces suivants : -Un Open space spacieux. -Plusieurs bureaux indépendants. -Une Salle de réunion. -Un Espace cuisine / détente. -Des Sanitaires. -Une mezzanine très pratique qui permet de stocker du matériel ou des fournitures. Ce local est exploitable immédiatement, sans faire de travaux. PLUSIEURS MODES D’EXPLOITATION POSSIBLES : -Ce local peut être exploité en totalité. -Il peut être divisé en plusieurs bureaux. -Une partie peut être exploitée pour votre activité et une autre partie peut être mise en location pour vous générer des revenus complémentaires. -C’est donc idéal pour un investisseur ou un professionnel qui souhaite réduire ses coûts d’exploitation. LES ACTIVITÉS POSSIBLES : Ce local conviendra parfaitement aux activités comme Les professions libérales, les cabinets (médicaux, comptables, avocats), les sociétés de services, les centres de formation, ou une activité de Coworking, etc... LOCALISATION : Le local se trouve dans la zone industrielle du bois de l’épine, qui est reconnue pour son dynamisme professionnel, et ses axes routiers à proximités. Prix de vente : 285 000€ Honoraires inclus Prix du loyer si location : 2800€ HT/mois Ce local est particulièrement intéressant si vous recherchez un espace clé en main sans pour autant faire de gros travaux, ou si vous cherchez à exploiter et générer des revenus complémentaires grâce au potentiel locatif. Je
