Description
Quatuor vous présente ce fonds de commerce de sandwicherie / petite restauration à vendre, d'une superficie de 150 m², idéalement situé rue Nationale, en plein coeur de Villefranche-sur-Saône. Ce local commercial bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité sur rue, ainsi que d'un espace de restauration à l'étage. Il dispose d'environ 40 places assises à l'intérieur et 10 places en terrasse, offrant une capacité d'accueil confortable pour la clientèle. Bail commercial 9 ans renouvelable, autorisant plusieurs types d'activités (hors restauration avec extraction). Fonds exploité depuis 2015 par le même commerçant (anciennement boutique de vêtements). Loyer mensuel : 1 418 €. La cession comprend l'ensemble des équipements liés à l'activité de sandwicherie. Autorisation complémentaire : possibilité d'exploiter une terrasse en façade de 4 m² (2 m x 2 m), sans ancrage au sol, autorisée tous les jours de 6h00 à 00h45. À propos du bien : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec comptoir d'accueil et de vente, un dégagement desservant un WC indépendant aux normes PMR ainsi qu'une cuisine équipée. - À l'étage : une salle de restauration, un premier espace de stockage et bureau (pouvant être relié à la cuisine via un monte-charge), ainsi qu'un second espace de stockage de grande superficie, accessible depuis les parties communes. Le bien dispose également de : -Arrivées et évacuations d'eau au rez-de-chaussée et dans le premier espace de stockage à l'étage - Fibre optique - VMC -Chauffage par pompe à chaleur air/air Les atouts : - Enseigne reconnue et bien implantée dans la Calade - Emplacement stratégique en coeur de centre-ville - Forte visibilité et passage piéton important - Beau potentiel d'aménagement et de développement - Cession incluant l'ensemble des équipements Concernant la localisation : Situé sur la très prisée rue Nationale, principale artère commerçante de Villefranche-sur-Saône
