Votre agence, vous propose de découvrir en exclusivité cette maison située au coeur du quartier de la Guillebotte vous offrant un cadre de vie agréable et calme, à proximité des commerces à pieds, des écoles primaire, collège et lycée et des arrêts de bus. Le centre-ville d'Angers est accessible en 5 minutes et vous pourrez accéder rapidement à l'axe autoroutier Angers / Cholet. Cette maison familiale dispose aux rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse donnant accès aux pièces de vie ; salon/séjour lumineux avec baie vitrée exposé sud/ouest, cuisine aménagée indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. A l'intérieur, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Vous apprécierez également le jardin de 502 m², bien exposé et sa terrasse de pour vos moments de détente. La maison dispose d'un garage simple et de deux places de parking, avec un portail électrique pour plus de confort. 3 photos ont fait l'objet d'un traitement IA . N'attendez plus ! Contactez nous pour une visite ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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